美国7月房价以创纪录速度下跌 / 美国消费者信心连续2个月上升
美国7月房价以创纪录速度下跌
今年以来，联储局(Fed)以激进方式升息，终结房市升幅，买气购买入市意欲明显减少。从最新数字来看，7月全美房价仍呈现年增，但增幅以史上最快的速度放缓，与前月相比甚至下跌，数年来首见，显见高利率利空笼罩，对美国房市影响甚大。
《华尔街日报》等外国媒体报导，根据标普道琼指数公司(S&P Dow Jones Indices)9月27日公布的数据，2022年7月标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数较2021年同期上涨15.8%，较6月的18.1%呈现增长减速，两者相差2.3个百分点，改写该指数史上最快的增长放缓纪录。
与6月相比，7月标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数下降0.3%，为2019年1月以来首次出现下降。
美国消费者信心连续2个月上升
经济咨商理事会周二(9月27日)公布，2022年9月美国消费者信心指数自8月的103.6升至108.0(1985年=100)、连续第2个月走高。经济咨商理事会委托Toluna进行的调查初步结果截止日期为2022年9月20日。
2022年9月美国消费者信心现况指数自8月的145.3升至149.6，期望指数由8月的75.8升至80.3。
经济咨商理事会经济指标资深主任Lynn Franco周二指出，消费者信心连续第2个月改善，特别是受到就业、薪资以及汽油价格下跌的利多因素激励。
Franco提到，通膨疑虑在9月份进一步消退，主要是受到汽油价格跌至年初以来最低水准的影响。
消费者采购意向呈现分歧，汽车、高价大型家电购买意愿上升。另一方面，购屋意愿下滑，显然是受到房贷利率上扬、房市冷却的影响。
展望未来，消费者信心的改善可能有利于2022年最后几个月的消费者支出，但通膨和升息在短期内仍是经济成长的强大逆风。
