中國新建住宅價格漲幅為2年半來最快

 

        週一的一項私人調查顯示，在一系列支撐受危機打擊的房地產行業的支持措施的推動下，中國3月份的新房價格較一個月前上漲了兩年半以來的最快速度。房地產研究機構中國指數研究院的數據顯示，3月100個城市新建住宅均價較上月上漲0.27%，創2021年7月以來最大漲幅。 相比之下，2 月環比成長 0.14%。

        自2021年以來，監管打擊開發商高槓桿引發了流動性危機，作為中國經濟支柱的房地產行業陷入了一場又一場的危機。地方政策制定者採取的一系列刺激和寬鬆措施難以提振銷售或增加流動性。北京市相關部門上周小幅放寬了購屋規定，廢除了限制個人離婚三年內在市府購屋的規定。

        3月新房價月增的城市有43個，較2月增加3個。特大城市上海的房價漲幅最高，達1.09%，而東北城市長春的跌幅最大，為0.68%。然而，今年前三個月，百家房地產企業的銷售總額較去年同期大幅下降49.0%，顯示該產業尚未有改善。中國指數研究院表示，“樓市政策的密集出台，可能會導致市場情緒逐步修復。” “第二季新屋銷售降幅可能會收窄。”