中國新房價跌幅創2015年以來新高

 

官方數據顯示，儘管中國加大了振興陷入困境的房地產行業的力度，但9月份中國新房價跌幅創2015年5月以來新高。國家統計局的數據計算得出，以年計算，新房價較上年同期下跌5.8%，跌幅大於8月的5.3%。新房價連續第15個月下跌，9月季減0.7%，與8月的跌幅持平。房地產業的疲軟導致中國滬深300房地產指數早盤下跌近3%，與大盤指數的上漲形成鮮明對比。

中國房地產市場曾佔其經濟活動的四分之一，但房地產市場長期低迷，仍是拖累經濟的主要因素。最近幾週，中國推出了一系列支持性措施，包括降低抵押貸款利率、放寬購屋限制，這些措施刺激了大城市的需求。週四，住房管理部門宣布計劃擴大符合條件的住房項目的“白名單”，並在年底前將銀行貸款增加到 4 兆元人民幣，以穩定低迷的房地產行業。

此外，預計中國將在未來三年透過特別國債籌集 6 兆元人民幣，以重振陷入困境的經濟。週五的數據顯示，第三季經濟成長 4.6%，低於第二季的 4.7%。在國家統計局調查的 70 個城市中，有兩個城市上個月報告房價年增。

週五公佈的另一份數據顯示，1-9 月房地產銷售額下降 17.1%，而 1-8 月則下降了 18.0%。週四備受關注的房地產政策簡報令一些投資者感到失望，因為缺乏新的重大刺激措施，中國房地產股應聲下跌。