英国房价自 1 月以来涨幅最大

抵押贷款机构哈利法克斯周三公布的数据显示，英国房价 7 月份涨幅为六个月来最大，表明房地产市场出现了新的势头。房价同比上涨 2.3%，为 1 月以来的最大年度涨幅。上次房价同比上涨更多是在 2023 年 2 月，当时上涨了 2.5%。

在上个月的议会选举中取得压倒性胜利的工党承诺改革英国的规划体系，并制定了加快房屋建设的强制性目标，但供应短缺可能仍是推动中期房价的一个因素。此外，上周，英国央行将利率从 16 年高点 5.25% 下调至 5%，这是自 2020 年 3 月以来的首次下调。“在抵押贷款利率下降和基准利率可能进一步下调的背景下，我们预计今年剩余时间内房价将继续温和上涨，”哈利法克斯抵押贷款主管 Amanda Bryden 表示。

房地产市场的其他指标也显示出势头正在回升。上周，竞争对手抵押贷款机构 Nationwide 表示，其衡量房价的指标在截至 7 月的 12 个月内上涨了 2.1%，这是自 2022 年 12 月以来的最大年度涨幅。