英國房價自 1 月以來漲幅最大

 

抵押貸款機構哈利法克斯週三公佈的數據顯示，英國房價 7 月漲幅為六個月來最大，顯示房地產市場出現了新的勢頭。房價年增 2.3%，為 1 月以來的最大年度漲幅。上次房價年增率更多是在 2023 年 2 月，當時上漲了 2.5%。

在上個月的國會選舉中取得壓倒性勝利的工黨承諾改革英國的規劃體系，並製定了加快房屋建設的強制性目標，但供應短缺可能仍是推動中期房價的一個因素。此外，上週，英國央行將利率從 16 年高點 5.25% 下調至 5%，這是自 2020 年 3 月以來的首次下調。 「在抵押貸款利率下降和基準利率可能進一步下調的背景下，我們預計今年剩餘時間內房價將繼續溫和上漲，」哈利法克斯抵押貸款主管 Amanda Bryden 表示。

房地產市場的其他指標也顯示出勢頭正在回升。上週，競爭對手抵押貸款機構 Nationwide 表示，其衡量房價的指標在截至 7 月的 12 個月內上漲了 2.1%，這是自 2022 年 12 月以來的最大年度漲幅。